Hem İstanbul Hem İzmir’de Konut Fiyatları Geriledi

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, her ay Konut Fiyat Endeksi verilerini paylaşıyor. Son verilere göre konut fiyatlarına ilişkin veriler haberimizde…

2024 yılı Temmuz ayı için Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi’ne göre bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 oranında bir yükselme yaşandı. Açıklanan endekste yurt genelinde yükselmenin yanı sıra İstanbul ve İzmir illeri için meydana gelen fiyat düşüleri göze çarpıyor.

Her ay açıklanan konut fiyat endeksine göre geçtiğimiz yılın Temmuz ayına göre nominal olarak yüzde 38,7 oranında bir yükşeliş göze çarpıyor. Ancak İstanbul ve İzmir illerinde endeks, konut fiyatlarının 2024 Haziran ayına göre yüzde 0,2 düştüğünü gösteriyor. Ağustos ayı için Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanacak veriler ise merakla bekleniyor.

İLGİLİ HABER Emeklilerin 2025 yılında alacağı zam netleşti! Milyonların merak ettiği soru yanıt buldu

İstanbul ve İzmir’de Konut Fiyat Endeksi Düştü

Son yıllarda hızla yükselen enflasyon oranları, ülkemizin neredeyse tüm şehirlerinde konut fiyatlarının da artması ile sonuçlandı. Son yıllarda konut fiyatlarının epey yükseldiğinden söz etmek mümkün. Bu durum ise özellikle ev sahibi olmak isteyen vatandaşları zorlarken, kiralık ev arayışında olanlar için de sıkıntılı sonuçlar doğuruyor.

Geçtiğimiz günlerde konut fiyatlarının artmasından şikayetçi olan vatandaşların içini ferahlatan bir haber ise Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’ndan geldi. Temmuz Konut Fiyat Endeksi verileri yayınlandı. Yayınlanan verilere göre geçen yıla kıyasla konut fiyat endeksi reel olarak yüzde 14,3 oranında düştü.

Konut fiyatları bağlamında ortaya çıkan bu düşüş, özellikle de ülkemizin büyük şehirlerinden olan İstanbul ve İzmir illerinde ikamet eden vatandaşların yüzünü güldüreceğe benziyor. Açıklanan son verilere göz atıldığında İstanbul konut fiyatları, yıllık bazda en az artış gözlemlenen il olarak karşımıza çıkıyor.

Geçtiğimiz aya göre konut fiyatlarının düştüğü bir diğer ilimiz olan İzmir, yüzde 0,2 oranında bir düşüş ile İstanbul’u takip ediyor. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre yıllık bazda en az artışın yaşandığı diğer illeri ise Mersin, Adana, Isparta, Antalya ve Burdur olarak açıklamak mümkün.

Geçtiğimiz Aya Göre Konut Fiyatları Azaldı

2024 yılının Temmuz ayı için yayınlanan güncel veriler ışığında İstanbul’un yanı sıra İzmir için de konut fiyat endeksinin Haziran ayına göre bir miktar gerilediği görülüyor. İzmir için açıklanan verilere bakıldığında konut fiyat endeksinde geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 37,0 oranında bir artış gözlemlemek mümkün.

Geçtiğimiz yıl ile karşılaştırma yapılırken ortaya çıkan bu oran İstanbul için yüzde 26,8 olarak açıklanırken, başkent Ankara için ise yüzde 39.4 olarak karşımıza çıkıyor. Yurt genelinde ise konut fiyat endeksinin 2023 yılına oranla yüzde 38,7 oranında yükseldiğini görmek mümkün.

2024 yılının Haziran ayına kıyasla yurt genelinde yüzde 0,9 oranında bir fiyat yükselmesi göze çarpıyor. Ankara ilinde ise yine 2024 yılı Haziran ayına kıyasla konut fiyat endeksinin yüzde 0,6 oranında yükseldiği görülüyor. Dolayısıyla başkent Ankara için konut fiyatlarının bir miktar arttığını söylemek mümkün.

Ülkemizin iki büyük ili olan İstanbul ve İzmir’de ise Ankara’ya kıyasla konut fiyatlarının azaldığını söylemek mümkün. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre İstanbul ve İzmir’de konut fiyat endeksinin yüzde 0,2 oranında gerilemesi söz konusu.

Dolayısıyla İstanbul’un yanı sıra İzmir konut fiyatları da düşmüş olarak karşımıza çıkıyor. Artan konut fiyatlarından büyük oranda şikayetçi olan vatandaş, 2024 Ağustos ayı için Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanacak olan endeks verilerini oldukça merak ediyor.