Gayrimenkulde Türk Yatırımları Artarken Yabancıların Türkiye’deki Alımları Azalıyor

Türklerin Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımları Hızla Artıyor

Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları hızla artış gösteriyor. 2024 yılı Mart ayında yurt içi yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 298 milyon dolarla rekor kırdı. Pandemi öncesi dönemde ise bu rakamda büyük artışlar yaşandı. Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2024’te yüzde 62 artarak 597 milyon dolara yükseldi. Son 12 ayda Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları ise 2 milyar 315 milyon dolara ulaştı.

Yabancılara Konut Satışları Azalıyor

Yabancılara yapılan konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 olarak gerçekleşti. Bu rakam, altı yılın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Gayrimenkul kaleminde net yabancı girişi de yüzde 43,3 azalarak 3 milyar 560 milyon dolara geriledi. 2024’ün ilk çeyreğinde yabancıların Türkiye’deki net gayrimenkul yatırımı yüzde 41,9 düşerek milyon dolara geriledi.

Uzmanlar Ne Diyor?

Uzmanlar, Türkiye’de dolar bazında fiyatların yükselmesi, deprem riski, vatandaşlık ve ikamet izni için gerekli limitlerin artırılması gibi nedenlerle yabancıların konut alımında düşüş olduğunu belirtiyor. Bu durumda Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarındaki artış dikkat çekiyor.